中央空調系統(tǒng)換季維護與保養(yǎng)流程
發(fā)布時間：2021-06-07 14:28:57
中央空調系統(tǒng)主要包括主機(冷熱源)、系統(tǒng)循環(huán)(制冷系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng))、末端空氣處理設備(風機、管道等)。
其主要設備有中央空調機組、循環(huán)水泵、輔泵、冷卻塔、軟水加藥裝置、新風空調機組、風機盤管及其它末端設備、各設備輔助管路及電控系統(tǒng)。
中心空調系統(tǒng)維修分為季節(jié)性維修和計劃維修兩大類。季度維護保養(yǎng)是指對中央空調系統(tǒng)的設施、設備每年進行全面維護保養(yǎng)，計劃維護保養(yǎng)是指對系統(tǒng)各設備中容易出現(xiàn)問題的部分定期進行維護保養(yǎng)，確?？照{系統(tǒng)正常運行。
以下簡述季節(jié)變動維修和計劃檢修維修的主要工作內(nèi)容。
一、中央空調系統(tǒng)的換季保養(yǎng)
(一)中央空調主機(以離心制冷機為主)
1.開機，觀察機組運行情況，記錄運行參數(shù)；
2.從制冷劑中分離冷凍油，將冷凍油排除在冷卻器組件中。
3.使用排泵裝置，將冷卻劑(制冷劑)抽入冷凝器或在指定的冷卻劑瓶內(nèi)儲存。
4.關閉相應的截止閥，拆卸、清潔和更換冷介子，拆卸和更換引射冷介子，拆卸和清潔冷卻冷介子，檢查和清潔和更換油；
5.檢查電路控制部分的清掃，檢查接觸器的接點，檢查各安全保護裝置，必要時調整壓縮機電機的絕緣狀況
6.檢查任何脫落或過熱現(xiàn)象的電氣元件，收緊松動的接觸器觸點及螺栓；檢測扇門導葉開啟度，必要時調整；
7.打開冷凝器蓋物理清掃冷凝器銅管，根據(jù)檢查蓋腐蝕程度的冷凝器銅管內(nèi)壁結垢情況進行化學藥物清洗(使用專用清洗劑)
8.檢查單元中的氮氣泄漏，抽真空除濕，加入新的冷凍機油輸電加熱油，打開各自的截止閥
9.平衡單元冷卻媒體，冷卻單元油箱溫度達到指定溫度(60℃左右)啟動調整運行的冷卻媒體不足的單元補充冷卻媒體
10.觀察各單元的工作情況，并檢測各溫度傳感器的安全參數(shù)。
（二）循環(huán)水泵、補水泵
1.檢查泵體無損壞、銘牌完整、水流方向明確，外觀清潔，油漆完整，擰緊座螺釘進行防銹處理
2.補油用黃油，如有雜質，應更換；
3.檢查消耗品:泵的主要消耗品包括彈性聯(lián)軸器、機械密封、動靜環(huán)、o型橡膠卷、軸承、葉輪螺母、填充壓板等，維護時要注意仔細檢查，損壞時要立即更換
4.清掃各泵附屬的除污器，檢查過濾器的完整性
5.泵馬達接地線連接良好，拆下馬達接線箱內(nèi)的導線連接片，用500V兆歐表測試馬達繞組相和相，相對地間的絕緣電阻值應在0.5兆歐元以上，馬達接線箱內(nèi)的三相導線和連接片應牢固
6.點擊判斷泵的轉向是否正確，如有錯誤，請糾正
7.維護結束后啟動泵，觀察電流表、指示燈的指示是否正常
8.觀察泵運行穩(wěn)定，無明顯振動和異聲，壓力表正常
9.控制柜各電氣元件無不良噪音。
10.冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統(tǒng)
1.檢查冷卻塔冷卻水是否干凈，如不干凈應全部更換；
2.清潔冷卻塔和塔盤；
3.清洗冷卻水管上的過濾器；
4.在冷卻水系統(tǒng)中根據(jù)水質監(jiān)測情況添加緩蝕劑、阻垢劑(外部委員會)
5.檢查供水塔和膨脹罐的給水浮球閥是否正常。
6.檢查系統(tǒng)閥門是否泄漏，清潔系統(tǒng)設備表面；
7.監(jiān)測冷凍水系統(tǒng)中軟化水的水質，并對軟化水系統(tǒng)進行檢查；
8.風葉螺柱固定，在轉動時檢查是否振動、刮板；
9.檢查齒輪箱的油位，補充油，檢查皮帶和皮帶輪，檢查軸承的溫度上升，補充潤滑油
10.檢查是否有異物堵塞的布水裝置；
11.塔盤、塔體傾斜修正；
12.檢查塔補水裝置是否正常
13.運行前檢測風扇電機絕緣情況；
14.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損；
15.檢查冷卻塔管路及結構架、爬梯等銹蝕情況，及時進行處理；
16.對系統(tǒng)管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。
（四）新風空調機組的保養(yǎng)
1.檢查機組的電源控制箱，維護前切斷鼓風機的主電源，掛上標志
2.手動旋轉風葉，觀察旋轉狀況，調節(jié)皮帶的張力和連軸器的間隙和對中度
3.檢查風機、管道法蘭連接處、風機門等處的密封情況；
4.清潔葉片、外殼和電機表面；
5.向各轉動部位加潤滑油（脂），調節(jié)風閥傳動機構使之動作靈活可靠；
6.檢查新風閥，回風閥，抽氣閥的控制裝置是否完好，電線是否損壞，電線接頭是否緊固，風閥是否可以完全關閉；
7.檢查電機繞組的絕緣電阻、緊固電源線的端頭、電機接地情況；
8.檢查風扇控制柜盤內(nèi)的各種電氣設備是否完整，擰緊各端子，關閉鼓風機的主電源，檢查電源指示是否正常
9.檢查過濾器和表面冷卻器的翅片是否干凈，閥門是否滴落；
10.檢查冷凝水管道和排水地漏是否暢通；
11.接通電源后，觀察各儀表指示燈的指示正常，運轉無異常噪音，檢查單元管道壓力計、溫度計的顯示值是否正確。
（五）風機盤管的保養(yǎng)：
1.檢查鼓風機盤管馬達的運轉狀況，控制面板三速開關可靠
2.檢查風機盤管控制電動調節(jié)閥和溫控開關；
3.檢查風機盤管的水循環(huán)，二通閥和除污器是否正常；
4.檢查鼓風機盤管過濾器，進行清洗作業(yè)
5.檢查鼓風機盤管接水盤是否清潔，無污垢凝結水管是否順暢
6.檢查風機盤管懸掛件，風口連接等處是否牢固，有無倒置；
7.檢查風機盤管管道絕緣層有無損壞或脫落。
（六）相關閥門、管道及附件的保養(yǎng)
1.各閥開關應靈活可靠，內(nèi)外不漏；
2.單向閥的動作應該是靈活的，在閥體內(nèi)外沒有泄漏；
3.壓力表和溫度計指示準確，表盤清晰(檢查)；
4.集水缸、水管、各附件保溫完好，外觀整潔美觀，無裂紋，油漆應完好無損。
（七）系統(tǒng)各設備電氣控制柜
1.切斷控制盤的總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕的動作必須靈活可靠
2.檢查柜內(nèi)空氣開關、接觸器、繼電器等電氣設備是否完好，各電氣觸點與接線端子的連接螺釘是否牢固；
3.清理柜內(nèi)、柜外灰塵；
4.關閉總電源，檢查電源指示是否正常。
